Civil - Rol V-101-2024

El Juzgado de Letras de Villarrica rechaza la solicitud de cancelación de inscripción de compraventa de un inmueble efectuada por el Conservador de Bienes Raíces, pese a existir una medida precautoria vigente, argumentando que la petición afecta derechos de terceros inscritos.

• Datos básicos del caso: Solicitud de cancelación de inscripción de compraventa de un inmueble ubicado en Villarrica, efectuada erróneamente por el Conservador de Bienes Raíces (CBR) pese a existir una medida precautoria de prohibición de celebrar actos y contratos inscrita y vigente. El solicitante es don Nombre, quien busca inscribir una escritura de adjudicación en remate del mismo inmueble. La inscripción cuya cancelación se pide es la de fojas 2397, número 1503, del Registro de Propiedad del CBR de Villarrica del año 2022. La abogada del solicitante es doña Nombre. El CBR es don Nombre. La compradora cuya inscripción se busca cancelar es doña Nombre. El vendedor que realizó la compraventa cuya inscripción se busca cancelar es don Nombre. La propiedad corresponde al Lote número VEINTE, resultante de la subdivisión de un predio de mayor extensión denominado “Antuquillén”, ubicado en el lugar Voipir, sector Ñancul, de la comuna de Villarrica. El rol de avalúos es 319-120. El notario ante quien se otorgó la escritura de compraventa cuya inscripción se busca cancelar es don Nombre. La medida precautoria está inscrita a fojas 2745, número 1730, del Registro de Prohibiciones e Interdicciones del CBR de Villarrica del año 2019. ...