Civil - Rol V-107-2024

El Primer Juzgado de Letras de Linares, en sentencia del 7 de enero de 2025, rechaza la solicitud de rectificación de cabida de un predio, por considerar que el procedimiento voluntario es insuficiente para determinar los colindantes afectados.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Primer Juzgado de Letras de Linares
• Rol: V-107-2024
• Solicitante: Nombre
• Abogado del solicitante: Nombre
• Materia: Rectificación de cabida
• Demandado: Nombre
• Fecha: 7 de enero de 2025

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre solicita la rectificación de la cabida de las inscripciones de herencia de un inmueble del cual es copropietario junto a otros.
• Se acompañan copias de inscripciones de la propiedad y plano de levantamiento topográfico.
• Se agrega informe pericial de Nombre, Técnico Superior en Topografía.
• Se agrega informe del Conservador de Bienes Raíces de Linares.
• Los autos se traen para fallo.

• Hechos acreditados:

• El solicitante, junto a otros, es copropietario del sitio N° 28 del Proyecto de Parcelación Hacienda Queri, en la comuna de Yerbas Buenas.
• La superficie indicada en los títulos es de 4.300 metros cuadrados, pero un levantamiento topográfico reciente arrojó una superficie real de 5.264 metros cuadrados.
• El inmueble se encuentra cercado desde 1990, cuando fueron declarados herederos.
• Los terrenos de los vecinos colindantes tienen superficies similares a la resultante del levantamiento topográfico.

• Cuestiones jurídi...