Civil - Rol V-165-2024

El Juzgado de Letras de Osorno rechaza la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces, confirmando la negativa de inscripción de una cesión de derechos hereditarios. Se requiere rectificación judicial previa de la posesión efectiva para proceder con la inscripción.

• Datos básicos del caso Nombre reclama contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno de inscribir una cesión de derechos hereditarios.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre presenta un reclamo para que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Osorno inscribir una cesión de derechos celebrada entre Nombre e Nombre el 20 de marzo de 2003.

• Hechos acreditados

1. Nombre, junto con otros, son dueños de un inmueble en Osorno por herencia de Nombre.
2. Nombre cedió sus derechos en la sociedad conyugal y herencia a Nombre el 20 de marzo de 2003.
3. El Conservador de Bienes Raíces rechazó la inscripción por falta de facultades del mandatario y omisión de la individualización del inmueble y la inscripción de dominio en la escritura de cesión.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. Validez del mandato judicial y extrajudicial presentado para la inscripción.
2. Necesidad de rectificación de la posesión efectiva de la causante Nombre para inscribir la cesión de derechos.

• Argumentos de las partes

• Demandante (Nombre): El Conservador incurrió en un error al rechazar la inscripción, ya que el mandato presentado confería las facultades necesarias. Se otorga...