Civil - Rol V-168-2023

El Juzgado de Letras de Buin rechaza el reclamo de Nombre contra el Conservador de Bienes Raíces, quien se negó a inscribir una resolución de regularización de propiedad por no cumplir con la cabida mínima exigida por el Plan Regulador Metropolitano.

• Datos básicos del caso: Nombre interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Buin de inscribir la Resolución Exenta N° E-55386 del Ministerio de Bienes Nacionales, que ordenaba inscribir a su nombre un inmueble de 2.780,25 metros cuadrados ubicado en la comuna de Buin, en virtud del D.L. 2695.

• Antecedentes procesales relevantes: La reclamante ingresó una solicitud de regularización al Ministerio de Bienes Nacionales en 2020, la cual fue aprobada mediante la Resolución Exenta N° E-55386. El Conservador de Bienes Raíces de Buin se negó a inscribir la resolución, motivando el reclamo judicial. Se solicitaron informes al Conservador de Bienes Raíces de Buin y al Ministerio de Bienes Nacionales. La Contraloría General de la República emitió un dictamen sobre la materia.

• Hechos acreditados: Se acreditó que Nombre solicitó la regularización de un inmueble de 2.780,25 metros cuadrados, ubicado en la comuna de Buin, que forma parte de otro de mayor extensión sobre el cual posee derechos hereditarios. El Conservador de Bienes Raíces de Buin se negó a la inscripción por considerar que la solicitante ya posee un título inscrito sobre el inmueble, que la superficie es inferior a la establecida por el Plan Regulador Metropolitano, que los d...