Civil - Rol V-19-2024

El Juzgado de Letras de Lautaro acoge reclamación y ordena al Conservador de Bienes Raíces inscribir adjudicaciones de partición, pese a cesiones de derechos previas no consideradas en el laudo. Se reafirma el efecto declarativo de la partición y la obligatoriedad de cumplir la sentencia judicial.

• Datos básicos del caso Reclamación contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Lautaro a inscribir adjudicaciones de una partición.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre, en representación de Nombre y Nombre, solicita al Juzgado de Letras de Lautaro que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Lautaro inscribir las adjudicaciones realizadas en una sentencia de partición dictada por el juez partidor Nombre el 26 de junio de 2017, rectificada el 30 de enero de 2020. El Conservador se niega a la inscripción basándose en dos motivos: la omisión de inscripciones previas en el laudo y la existencia de cesiones de derechos inscritas a terceros que no fueron parte del juicio de partición.

• Hechos acreditados

1. Por sentencia de partición de 26 de junio de 2017, rectificada el 30 de enero de 2020, se adjudicaron los siguientes bienes:
   • A Nombre: LOTE 2 de 8,23 Hás., avaluado en $37.015.221.
   • A Nombre: LOTE 4 de 49,65 Hás., avaluado en $101.823.014.
2. El Conservador de Bienes Raíces de Lautaro rehusó inscribir la adjudicación por:
   • No citarse todas las inscripciones de los bienes raíces adjudicados en el laudo.
   • Haberse transferido los derechos de Nombre y Nombre a...