Civil - Rol V-282-2017

El 1º Juzgado Civil de Puente Alto rechaza la solicitud de inscripción de compraventa de un inmueble, al considerar justificada la negativa del Conservador de Bienes Raíces, debido a la existencia de una comunidad de bienes post-divorcio no liquidada.

• Datos básicos del caso El 1º Juzgado Civil de Puente Alto conoce de la causa Rol V-282-2017, caratulada "PÉREZ/", sobre reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto a inscribir una compraventa.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre interpone reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto por negarse a inscribir a su nombre la escritura de compraventa de fecha 19 de enero de 2017, respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Puente Alto. El Conservador evacuó informe el 6 de junio de 2017.

• Hechos acreditados

1. El 3 de julio de 1998, Nombre (promitente comprador) y Nombre (promitente vendedor), casado con Nombre, suscribieron contrato de promesa de compraventa respecto del inmueble ubicado en Dirección, Puente Alto, inscrito a Fojas 2394 N°3045 del año 1993 del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto.
2. El 13 de julio de 1998, Nombre y Nombre otorgaron a Nombre mandato especial con facultades para vender, ceder, transferir e incluso autocontratar respecto del inmueble.
3. Por sentencia ejecutoriada de 01 de julio de 2015, el Juzgado de Familia de Melipilla, en causa RIT C-494-2015, caratulada “JORQUERA/GALLEGUILLOS”, decretó el ...