Civil - Rol V-81-2023

El Juzgado de Letras de Quintero, en sentencia de 7 de enero de 2025, rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, confirmando la justificación de su negativa a reinscribir o inscribir una cesión de derechos, al considerar que la solicitante ya cuenta con acreditación de dominio.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Quintero
• Rol: V-81-2023
• Caratulado: Ríos /
• Fecha: 7 de enero de 2025
• Reclamante: Nombre
• Reclamado: Conservador de Bienes Raíces de Quintero, Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre interpone reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Quintero por la negativa a reinscribir un título de dominio y, subsidiariamente, a inscribir una cesión de derechos.
• Se solicita informe al Conservador de Bienes Raíces de Quintero respecto a su negativa de inscripción.
• El Conservador de Bienes Raíces de Quintero emite informe.

• Hechos acreditados

• Nombre adquirió derechos sobre un inmueble en Quintero mediante cesión de derechos en 1988, inscrita marginalmente en el Conservador de Bienes Raíces de Quillota.
• El Conservador de Bienes Raíces de Quillota certificó que Nombre es dueña de derechos en el inmueble.
• La inscripción original del inmueble (fojas 139 vuelta N°165 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Quillota del año 1975) fue reinscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Quintero (fojas 1227 N°1342 del Registro de Propiedad del año 2013).

• Cu...