Civil - Rol V-89-2024

El Juzgado de Letras de Mariquina, en sentencia del 10 de enero de 2025, rechaza el reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir rectificación de cabida, al considerar que afectaría derechos de terceros colindantes.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de Mariquina
• Fecha: 10 de enero de 2025
• Rol: V-89-2024
• Caratulado: CERONI/

• Antecedentes procesales relevantes

• Don Nombre deduce reclamo en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Mariquina a practicar una anotación marginal de corrección de cabida de un inmueble de su propiedad.
• Apellido adquirió el inmueble por compraventa de fecha 4 de agosto de 2023, rectificada y complementada por escritura pública de 27 de septiembre de 2023.

• Hechos acreditados

• Nombre es dueño del resto de la Hijuela Cuatro, de una superficie de 11,26 hectáreas, según inscripción de dominio a fojas 1242 vuelta, número 1346 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Mariquina del año 2023, Rol de Avalúo 221-22 de la comuna de Lanco.
• Apellido adquirió el inmueble por compraventa de fecha 4 de agosto de 2023, rectificada y complementada por escritura pública de 27 de septiembre de 2023.
• El reclamante encargó la mensura del inmueble, determinándose una superficie de 16,48 hectáreas, diferente a la que consta en el título inscrito. Suscribió escritura pública de rectificación de cabida el 15 de abril de 2024, s...