Civil - Rol V-94-2023

El Juzgado de Letras de Melipilla, el 7 de enero de 2025, rechaza el reclamo por negativa de inscripción de rectificación de compraventa. Considera que la rectificación pretendía modificar sustancialmente el objeto del contrato original, ya inscrito, lo cual no es admisible.

• Datos básicos del caso: Reclamo por negativa de inscripción de rectificación de compraventa.
Causa Rol: V-94-2023.
Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Melipilla.
Fecha: 7 de enero de 2025.
Demandantes: Nombre y Nombre.
Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Melipilla, Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre y Nombre interponen reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla a inscribir una escritura de rectificación de compraventa. El reclamo se basa en el artículo 18 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces.

• Hechos acreditados:

1. Nombre es dueña del Lote C, resultante de la subdivisión de una parcela en Melipilla, inscrito a su nombre.
2. El 15 de diciembre de 2020, Nombre vendió dicho inmueble a Nombre, Nombre y Nombre, según escritura pública. La propiedad quedó inscrita a fojas 159 vuelta número 295 en el Registro de Propiedad del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla.
3. El 19 de abril de 2021, Nombre, representada por su hijo Nombre (en virtud de un mandato general), y los compradores, suscribieron una escritura de rectificación. En ella, se indicaba que la venta original se refería a ...