Civil - Rol C-4251-2024

El 1º Juzgado Civil de Talcahuano designa juez partidor para la partición de un inmueble en comunidad entre Nombre y Nombre, debido a desacuerdo en la designación y término de la convivencia.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-4251-2024, caratulada TORRES/IBACACHE, seguida ante el 1º Juzgado Civil de Talcahuano. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Fecha de la sentencia: 3 de febrero de 2025.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demandó a Nombre solicitando la designación de un juez partidor para la partición de un inmueble en copropiedad. Se intentó designación de común acuerdo, sin éxito.

• Hechos acreditados: Nombre y Nombre son copropietarios del inmueble ubicado en Condominio Bayón 639, Calle Bayón 639, Casa Número 10, Talcahuano, inscrito a fojas 1785 nº1754 del Registro de Propiedad de Talcahuano del año 2020. La comunidad se originó por compraventa a Inmobiliaria Gestora Valmar Limitada, mediante escritura pública del 30 de abril de 2020. La relación de convivencia entre las partes terminó en enero de 2022. La demandante no usa ni goza del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Designación de juez partidor ante la falta de acuerdo entre los comuneros para realizar la partición del bien común.

• Argumentos de las partes: La demandante alega el término de la convivencia y la falta de uso y goce del inmueble, justificando la necesidad de poner fin a la comunidad. El demandado no...