Civil - Rol V-74-2024
SEPÚLVEDA/
Abstracto
El Juzgado de Letras de Pitrufquén, en causa V-74-2024, rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, confirmando la negativa a inscribir una compraventa por tratarse potencialmente de tierra indígena, cuya enajenación está restringida por la Ley 19.253.
Resumen
• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol V-74-2024 del Juzgado de Letras de Pitrufquén, caratulado “SEPÚLVEDA/”, sobre reclamo en contra del Conservador de Bienes Raíces de Pitrufquén.
• Antecedentes procesales relevantes Doña , representada por la abogada , interpone reclamo (17 de octubre de 2024) contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Pitrufquén a inscribir una escritura pública de compraventa (15 de febrero de 2023).
• Hechos acreditados
- Existencia de una escritura pública de compraventa (15 de febrero de 2023) entre () y (compradora) respecto del Lote 4a-1-1, de 0,6249 hectáreas, resultante de una subdivisión.
- El Conservador de Bienes Raíces Suplente de Pitrufquén se abstuvo de practicar la inscripción, argumentando que no se acreditó la calidad indígena de la compradora y que la propiedad podría tener el carácter de tierra indígena según la Ley N°19.253, artículo 12, letra d).
- El inmueble tiene su origen en una propiedad adquirida por ( del vendedor) mediante el procedimiento del Decreto Ley N°2.695 de 1979.
- El Conservador también observó que el plano de subdivisión no clarifica cuál de los lotes está gravado con se...
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