Civil - Rol C-10249-2023

El 30º Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente la demanda de terminación de contrato de subarrendamiento por no pago de rentas, condenando solidariamente a los demandados al pago de las rentas adeudadas de septiembre a diciembre de 2022, rechazando la demanda en cuanto a los gastos comunes.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 30º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-10249-2023
• Caratulado: Inmobiliaria y Constructora Alonso de Córdova SA./Rock Chile SPA
• Fecha: 4 de marzo de 2025
• Demandante: Inmobiliaria y Constructora Alonso de Córdova SpA.
• Demandados: Rock Chile SpA., Nombre, Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

• 19 de junio de 2023: Demanda de terminación de contrato de subarrendamiento.
• 16 de octubre de 2024: Notificación de la demanda.
• 22 de octubre de 2024: Comparendo con asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. Se recibe la causa a prueba, el demandante se desiste de la prueba testimonial y confesional.
• 17 de diciembre de 2024: Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento y subarrendamiento firmado el 23 de septiembre de 2022 entre Inmobiliaria y Constructora Alonso de Córdova SpA. y Rock Chile SpA.
• El demandante dio en subarrendamiento la oficina N° 41 B, la bodega N° 44, y los estacionamientos 203 y 330 del Edificio denominado “Patio Alonso”.
• El demandante dio en arrendamiento, los estacionamientos N° 323, 324, 325 y 326 del Edificio denominado “Patio Alonso”.
• El contrato comenzó a regir el 1 de ...