Civil - Rol C-1084-2024

El Primer Juzgado de Letras de Curicó, el 10 de marzo de 2025, en materia civil, acoge la demanda de término de comodato y restitución de inmueble, y acoge parcialmente la demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento contractual, condenando al demandado al pago de los servicios básicos adeudados.

• Datos básicos del caso:
Rol C-1084-2024, caratulado "Apellido/Apellido", del Primer Juzgado de Letras de Curicó.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre por término de contrato de comodato por cumplimiento de plazo y restitución de inmueble, y demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento contractual. El demandado contesta ambas demandas, solicitando su rechazo. Se fija como hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos la efectividad del contrato de comodato, el cumplimiento de las obligaciones emanadas de este, y los perjuicios producidos a la demandante por el incumplimiento del demandado.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de comodato consensual, celebrado el 1 de septiembre de 2019, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por el cual el demandado podría usar la propiedad a título gratuito por un período de seis meses. Se acreditó el incumplimiento por parte del demandado de la obligación de restituir el inmueble al término del plazo. Se acreditó que la demandante pagó $107.100 por concepto de electricidad y $80.040 por concepto de agua potable del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. ¿Procede declarar terminado el contrato de comod...