Civil - Rol C-1224-2023

El Juzgado de Letras de Angol acoge la reclamación de Sociedad Agrícola Los Notros Limitada contra SERVIU Región de la Araucanía, elevando la indemnización por expropiación a $408.448.907, reajustes e intereses, al considerar que el monto inicial no reflejaba el valor real del terreno.

• Datos básicos del caso: Reclamación de Sociedad Agrícola Los Notros Limitada contra el SERVIU Región de la Araucanía, sobre el monto de la indemnización provisoria fijada por la expropiación de un terreno en Renaico.

• Antecedentes procesales relevantes: La reclamante impugna el monto de la indemnización provisoria, solicitando un aumento. El SERVIU se opone, defendiendo la tasación original. Se designan peritos por ambas partes. El tribunal dicta sentencia acogiendo parcialmente la demanda.

• Hechos acreditados:

1. El SERVIU expropió el Lote N°08-0, propiedad de Sociedad Agrícola Los Notros Limitada, en Renaico (35.100 m2).
2. La Comisión de Peritos fijó una indemnización provisoria de $183.314.559.
3. Existe una expropiación anterior (2012) por el mismo SERVIU de un terreno colindante, pagado a un precio superior por metro cuadrado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el monto de la indemnización provisoria corresponde al daño patrimonial efectivamente causado por la expropiación, y si procede aumentar dicha indemnización.

• Argumentos de las partes:

• Sociedad Agrícola Los Notros Limitada: La indemnización provisoria es inferior al valor comercial del terreno, especialmente comparada con la expropiación anterior. Pide $455.721.205 (0,36 UF/m2),...