Civil - Rol C-1373-2017

El 7° Juzgado Civil de Santiago, el 5 de marzo de 2025, rechaza la demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual presentada contra la Comunidad del Edificio de Calle Obispo Donoso N°32, al no acreditarse el ilícito civil ni los daños reclamados, eximiendo a la demandante del pago de costas.

• Datos básicos del caso:
Rol C-1373-2017, caratulado "Nombre /COMUNIDAD", del 7° Juzgado Civil de Santiago. Sentencia de 5 de marzo de 2025.

• Antecedentes procesales relevantes:
Nombre Nombre Apellido Apellido Apellido y otros, comunidad hereditaria, demandan indemnización de perjuicios a la Comunidad del Edificio de Calle Obispo Donoso N°32. La demanda es notificada el 13 de julio de 2017. La demandada contesta el 21 de septiembre de 2018. Se presentan escritos de réplica y dúplica. Audiencia de conciliación sin acuerdo el 28 de enero de 2019. La causa se recibe a prueba el 29 de agosto de 2019. Se cita a oír sentencia el 10 de febrero de 2023.

• Hechos acreditados:

1. La comunidad hereditaria de Eduardo Cafena Davani es propietaria del departamento N°09 del edificio de calle Hipólito Salas esquina Obispo Donoso (inscrito en 1974).
2. El 16 de agosto de 1979, la Corte de Apelaciones de Santiago dejó sin efecto las servidumbres sobre el patio de esparcimiento en beneficio del departamento N°09.
3. Posteriormente, los comuneros se trasladaron a Viña del Mar, dejando deshabitado el departamento.
4. El 4 de junio de 2013, el abogado de la comunidad hereditaria recibió las llaves del departamento N...