Civil - Rol N° C-13889-2024
Sentencia sobre terminación de contrato de arrendamiento y demanda reconvencional
Abstracto
Juzgado Civil rechaza demanda de terminación de contrato de arrendamiento por supuestos vicios ocultos y acoge parcialmente demanda reconvencional por rentas adeudadas, condenando al pago de 232,5 UF.
Resumen
- La demandante, , interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento y indemnización de perjuicios en contra de Inmobiliaria Nicamisi S.A.
- La demandante alegó incumplimiento grave de obligaciones contractuales, específicamente la existencia de vicios ocultos al momento de la firma del contrato de arrendamiento de un inmueble destinado a la venta de alimentos.
- Entre los vicios ocultos alegados se encontraban deficiencias estructurales severas, pisos dañados, paredes con agujeros, problemas de desagüe, alcantarillado, instalaciones eléctricas y sanitarias deficientes, que impedían la obtención de permisos municipales y sanitarios.
- La demandante afirmó que la inmobiliaria tenía conocimiento de estas deficiencias y actuó con dolo y malicia, además de incluir cl...
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