Civil - Rol C-14469-2024

El 1° Juzgado Civil de Puente Alto, en causa rol C-14469-2024, acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido Apellido, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas e intereses.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Puente Alto
• Rol: C-14469-2024
• Caratulado: Apellido/Manqueúñ
• Fecha: 5 de marzo de 2025
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento y restitución de inmueble, fundada en el no pago de rentas.
• Se notifica la demanda al demandado de forma subsidiaria.
• El demandado no comparece a la audiencia de contestación, conciliación y prueba, teniéndose por contestada la demanda en su rebeldía. Se realiza la segunda reconvención de pago, la conciliación fracasa y se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Apellido Apellido (arrendadora) y Apellido Apellido (arrendatario) desde el 6 de febrero de 2013, respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de La Pintana.
• Canon de arrendamiento de $90.000, reajustable anualmente.
• El demandado incurrió en mora al no pagar la renta desde enero de 2021.
• El demandado adeuda $2.150.000 por concepto de rentas impagas hasta la fecha de interposición de la demanda.

• Cuestiones ...