Civil - Rol C-14589-2023

El 30º Juzgado Civil de Santiago rechaza demanda de prescripción extintiva de cobro de gastos comunes, Rol C-14589-2023, interpuesta por un copropietario contra el Condominio Edificio Lote BC2. La decisión se basa en la renuncia tácita a la prescripción por pagos realizados.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 30º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-14589-2023
• Caratulado: ITURRA/CONDOMINIO EDIFICIO CONDOMINIO LOTE BC DOS
• Fecha: 5 de marzo de 2025
• Demandante: Nombre
• Demandado: Condominio Edificio Lote BC2, representado por el comité de administración integrado por Nombre y otros miembros.

• Antecedentes procesales relevantes

• 22 de agosto de 2023: Presentación de la demanda de prescripción extintiva.
• 12 de enero de 2024: Notificación de la demanda.
• 19 de enero de 2024: Contestación de la demanda por la parte demandada, solicitando su rechazo.
• 12 de febrero de 2024: Réplica del demandante.
• 22 de febrero de 2024: Dúplica de la demandada.
• 25 de marzo de 2024: Audiencia de conciliación, sin acuerdo.
• 14 de junio de 2024: Recepción de la causa a prueba.
• 14 de enero de 2025: Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• El demandante es dueño del departamento 429 del edificio ubicado en calle Dirección, comuna de Maipú.
• El inmueble forma parte de la copropiedad Comunidad Condominio Lote BC2.
• El departamento del demandante registra una deuda por concepto de gastos comunes desde noviembre de 2016...