Civil - Rol C-245-2025

El 3° Juzgado Civil de Temuco, en sentencia del 11 de marzo de 2025, acoge la demanda de prescripción extintiva en contra del Banco del Estado de Chile, ordenando el alzamiento de hipotecas y prohibiciones inscritas a favor del banco.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Temuco.
• Rol: C-245-2025.
• Caratulado: Vargas/Banco del Estado de Chile.
• Fecha: 11 de marzo de 2025.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de prescripción extintiva presentada por don Nombre y doña Nombre en contra del Banco del Estado de Chile, solicitando el alzamiento de hipotecas constituidas en 2008.
• El Banco del Estado de Chile se allana a la demanda.
• Los demandantes solicitan se cite a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Don Nombre constituyó dos hipotecas a favor del Banco del Estado de Chile en 2008, inscritas a fojas 716 N° 549 y fojas 717 N° 550 del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Temuco.
• Doña Nombre adquirió el inmueble gravado en 2019.
• Las hipotecas no han sido alzadas y no existe obligación vigente que las justifique.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinación de la prescripción extintiva de las acciones y obligaciones garantizadas con las hipotecas.
• Procedencia del alzamiento de las hipotecas y la prohibición de gravar y enajenar.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Transcurso de más de 16 años desde la constitución de las hipotecas, extinguié...