Civil - Rol C-2493-2023

El 3° Juzgado de Letras de La Serena, en marzo de 2025, rechaza la demanda reivindicatoria de un retazo de terreno, al no acreditarse el dominio exclusivo del demandante sobre la totalidad del inmueble, siendo solo un comunero. También rechaza la demanda reconvencional por cosa juzgada.

• Datos básicos del caso: Don Nombre Apellido Nombre Apellido demanda reivindicatoriamente a doña Nombre, buscando la restitución de un retazo de terreno que alega ser de su propiedad, ubicado en La Serena. La demandada contesta negando la usurpación y reconviniendo por reivindicación.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante interpone demanda reivindicatoria, la demandada contesta y reconviene. Se opone excepción de cosa juzgada a la demanda reconvencional, la cual es acogida. Se decreta periodo probatorio y se realiza audiencia de conciliación sin éxito. Se formulan y resuelven tachas contra testigos.

• Hechos acreditados: No se logra acreditar que el demandante sea dueño exclusivo del inmueble del cual pretende reivindicar una porción.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Procedencia de la acción reivindicatoria intentada por el demandante. 2) Efectos de la excepción de cosa juzgada opuesta a la demanda reconvencional.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega ser dueño del terreno y que la demandada ha movido ilegalmente el cerco, apropiándose de 22,5 metros cuadrados. Pide la restitución del terreno, frutos y el pago de las costas.
• Demandada: Niega la usurpación, argumentando q...