Civil - Rol C-3129-2021

El 2° Juzgado Civil de Puerto Montt, en sentencia de 10 de marzo de 2025, acoge parcialmente la demanda de resolución de contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor, ordenando la restitución de parte del precio pagado e indemnización por daño emergente y moral.

• Datos básicos del caso Causa Rol C-3129-2021, caratulada "Apellido/Apellido", del 2° Juzgado Civil de Puerto Montt.

• Antecedentes procesales relevantes Demanda de resolución de contrato de compraventa con indemnización de perjuicios, presentada el 15 de enero de 2022 por don Nombre, representado por el abogado Nombre, en contra de don Nombre. El demandado fue notificado por avisos en el diario "El Llanquihue" y en el Diario Oficial en abril de 2022. Se tuvo por contestada la demanda en rebeldía del demandado. Se realizaron los trámites de réplica y dúplica, también en rebeldía del demandado. Audiencia de conciliación sin acuerdo el 12 de enero de 2023. La causa se recibió a prueba el 9 de febrero de 2023, fijándose tres puntos de prueba. Se citó a las partes a oír sentencia el 10 de marzo de 2025.

• Hechos acreditados

1. El 8 de febrero de 2019, Nombre (vendedor) y Nombre (comprador) celebraron escritura pública de compraventa ante la Notaría Pública de Puerto Montt de doña Nombre, Repertorio número 509 del año 2019, respecto del Lote Número Dos, ubicado en Río Negro, comuna de Puerto Montt, de una superficie de 72,40 hectáreas.
2. El precio de la compraventa fue de $500.000.000, pagados de la sigu...