Civil - Rol C-3163-2024

El 1º Juzgado de Letras de Arica acoge la excepción de "no empecer el título" en juicio ejecutivo de cobro de subsidio habitacional, al constatar que no se cumplió con la formalidad de notificar al ejecutado sobre la posibilidad de solicitar autorización para no habitar el inmueble.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-3163-2024, caratulada "Serviu Región Arica y Parinacota/Apellido", seguida ante el 1º Juzgado de Letras de Arica. Demandante: Servicio de Vivienda y Urbanización Región Arica y Parinacota (SERVIU). Demandada: Nombre Apellido. Materia: Cobro ejecutivo según Ley CORVI-SERVIU por incumplimiento de la obligación de habitar vivienda social. Fecha de la sentencia: 6 de marzo de 2025.

• Antecedentes procesales relevantes: SERVIU demanda ejecutivamente a Nombre Apellido por no habitar la vivienda adquirida con subsidio habitacional, solicitando el pago de 1.805,47 UF ($69.270.846) más intereses y reajustes, y la adjudicación del inmueble al SERVIU. La demandada opone excepciones del artículo 12 N°6 y 7 de la Ley 17.635.

• Hechos acreditados: La demandada compró una vivienda con subsidio habitacional en Arica el 12 de octubre de 2022. Se realizaron tres visitas al inmueble por ministros de fe designados por el SERVIU, pero en la tercera visita no se dejó constancia de haber notificado a la demandada, como exige el artículo 4 de la Ley 17.635.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la demandada incumplió la obligación de habitar la vivienda social adquirida con subsidio habitacion...