Civil - Rol C-333-2024

El Juzgado de Letras y Garantía de Lebu acoge demanda de cese de goce gratuito y condena a restituir rentas percibidas por arriendo de inmueble en comunidad hereditaria, al no probar el demandado título especial que justifique dicho goce.

• Datos básicos del caso: Demanda de cese gratuito de la cosa común (inmueble) y restitución de rentas percibidas, interpuesta por Nombre, Nombre, Nombre, Nombre y Nombre en contra de Nombre, todos comuneros del inmueble ubicado en Dirección, Lebu. • Antecedentes procesales relevantes: El demandado no contestó la demanda. Se recibió la causa a prueba. • Hechos acreditados: Los demandantes y el demandado son comuneros del inmueble por sucesión de Nombre. El demandado arrendó el inmueble a terceros, percibiendo rentas, sin autorización de los demás comuneros y sin rendir cuentas. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Procede el cese del goce gratuito del inmueble por parte del demandado? ¿Debe el demandado restituir las rentas percibidas a los demás comuneros? • Argumentos de las partes: Demandantes: El demandado goza gratuitamente del inmueble común al arrendarlo y percibir rentas sin autorización, generando un enriquecimiento sin causa. Demandado: No contestó la demanda. • Doctrina y jurisprudencia citadas: Artículo 2310 del Código Civil (enriquecimiento sin causa), Artículo 655 del Código de Procedimiento Civil (cese del goce gratuito), Artículo 2081 del Código Civil. • Fundamentos esenciales de la ...