Civil - Rol C-3719-2024

El 1° Juzgado Civil de Chillán acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Se ordena la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas, consumos de electricidad y las costas del juicio.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Chillán
• Rol: C-3719-2024
• Caratulado: COFRÉ/ROA
• Fecha: 7 de marzo de 2025
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• 06 de septiembre de 2024: Nombre demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas adeudadas, gastos de servicios básicos y restitución del inmueble.
• 22 de enero de 2025: Se notifica la demanda a la arrendataria, conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• 23 de enero de 2025: Se efectúa la primera reconvención de pago en rebeldía de la demandada.
• 28 de enero de 2025: Audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del demandante y en rebeldía de la demandada. Se ratifica la demanda, se realiza la segunda reconvención de pago sin éxito, se declara fracasada la conciliación, se fija los puntos controvertidos y se recibe la causa a prueba.
• 17 de febrero de 2025: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 5 de diciembre de 2023, entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria), respe...