Civil - Rol C-4206-2024

El 2° Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de desahucio de arrendamiento interpuesta por Nombre contra Nombre, fijando un plazo de cuatro meses para la restitución del inmueble y condenando en costas al demandado.

• Datos básicos del caso: El 5 de agosto de 2024, don Nombre interpone demanda de desahucio de contrato de arrendamiento en contra de don Nombre, en el 2° Juzgado Civil de Temuco, rol C-4206-2024.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado fue notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Se realizó audiencia de contestación, conciliación y prueba el 13 de septiembre de 2024, con la asistencia solo de la parte demandante. El 27 de febrero de 2025, se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento verbal entre Nombre y Nombre, sobre el inmueble ubicado en Pasaje Dos N° 31, Villa Quepe, comuna de Freire, con una renta mensual de $180.000. Se constató la mora en el pago de la renta y de los servicios básicos por parte del demandado, así como problemas de convivencia con los vecinos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del desahucio de un contrato de arrendamiento verbal por incumplimiento en el pago de la renta y gastos comunes, y problemas de convivencia.

• Argumentos de las partes: El demandante (Apellido) alega la existencia de un contrato de arrendamiento verbal, el no pago de las rentas, deudas en los suministr...