Civil - Rol C-4290-2024

El Primer Juzgado de Letras de La Serena, en sentencia de 5 de marzo de 2025, acoge la demanda de desahucio, declarando terminado el contrato de arrendamiento y ordenando la restitución del inmueble en un plazo de seis meses, sin condenar en costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de La Serena.
• Rol: C-4290-2024.
• Caratulado: CASTILLO/ ÁLVAREZ.
• Fecha: 5 de marzo de 2025.
• Demandante: Nombre.
• Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

• 08 de noviembre de 2024: Nombre deduce demanda de desahucio de contrato de arrendamiento en contra de Nombre.
• 22 de enero de 2025: Se realiza audiencia con la asistencia de la demandante y en rebeldía de la demandada. Se ratifica la demanda, se declara contestada en rebeldía, no se produce conciliación y se recibe la causa a prueba.
• 07 de febrero de 2025: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 16 de marzo de 2010 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de La Serena.
• La renta mensual original era de $70.000, pagadera anticipadamente dentro de los primeros 10 días de cada mes.
• El contrato comenzó a regir el 10 de marzo de 2010 y terminaba el 10 de marzo de 2011, prorrogándose en iguales condiciones por períodos mensuales si las partes no le ponían término.

• Cuestiones jurídicas...