Civil - Rol C-46-2025

El 2° Juzgado Civil de Chillán acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Inmobiliaria Titán SPA contra Servicios Turísticos Travesía Circular SPA, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e indexadas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Chillán.
• Rol: C-46-2025.
• Caratulado: INMOBILIARIA TITAN SPA/SERVICIOS TURÍSTICOS TRAVESÍA CIRCULAR S.P.A.
• Fecha: 7 de marzo de 2025.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Inmobiliaria Titán SPA demanda la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, el desahucio del contrato.
• Notificación: Se notifica a la demandada y se practica la primera reconvención de pago.
• Audiencia: Se realiza audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la sola asistencia de la parte demandante, declarándose la rebeldía de la demandada y efectuándose la segunda reconvención de pago en rebeldía.
• Prueba: Se fija como hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos la efectividad del contrato, el pago de las rentas, el pago de la multa por mora y el pago de los servicios básicos.
• Citación: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Celebración del contrato de arrendamiento el 8 de mayo de 2022 entre Inmobiliaria Titán SpA y Servicios Turísticos Travesía Circular SpA, respecto del inmueble ubicado en Pinto, camino a las Termas, kilómetro 72 parcela 12 Strip Center Alto Las Trancas, Local 1.
• Renta mensual pactada de 60 Unidades de Fo...