Civil - Rol C-5077-2024

El 2° Juzgado de Letras de Iquique acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble por parte del demandado al no acreditar éste un título que justifique su ocupación. Se rechaza la demanda en lo demás y no se condena en costas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2° Juzgado de Letras de Iquique
• Rol: C-5077-2024
• Caratulado: SOCORRO/VALDÉS
• Fecha: 17 de marzo de 2025

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre interpone demanda de precario en juicio sumario contra Nombre, solicitando la restitución de un inmueble. El demandado no comparece al comparendo, siendo declarado en rebeldía.
• Se fija como hecho controvertido la existencia de un título que justifique la ocupación del demandado.

• Hechos acreditados

• La demandante, Nombre, es dueña del inmueble ubicado en Dirección, Iquique, adquirido en pública subasta.
• El demandado, Nombre, ocupa el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinar si la ocupación del inmueble por el demandado constituye precario.
• Establecer si el demandado posee un título que justifique la ocupación del inmueble y que sea oponible a la demandante.

• Argumentos de las partes

• Demandante: Es dueña del inmueble y el demandado lo ocupa sin título alguno, por mera tolerancia. Argumenta que un anterior contrato de arrendamiento invocado por el demandado ha expirado por extinción del derecho del arrendador.
• Demandado: No comparece ni contesta la demanda, pero acompaña cop...