Civil - Rol C-555-2022

El Juzgado de Letras de Illapel acoge parcialmente la demanda de nulidad por lesión enorme en contrato de compraventa, pero da opción al demandado de completar el justo precio menos una décima parte para evitar la rescisión. Se rechazan las acciones de nulidad absoluta y de tradición.

• Datos básicos del caso: El caso Rol C-555-2022 del Juzgado de Letras de Illapel, caratulado "PEREIRA/PEREIRA", versa sobre una demanda de nulidad absoluta y, subsidiariamente, nulidad de la tradición y nulidad relativa por lesión enorme, interpuesta por doña Nombre contra don Nombre. La sentencia se dictó el 3 de marzo de 2025.

• Antecedentes procesales relevantes: Doña Nombre interpone demanda (26 de junio de 2022) solicitando la nulidad del contrato de compraventa. El demandado, don Nombre, contesta solicitando el rechazo de la demanda (26 de agosto de 2022). Se realiza réplica y dúplica (septiembre de 2022). La audiencia de conciliación resulta frustrada (15 de noviembre de 2022). Se fija prueba (1 de diciembre de 2022). Se incorporan terceros coadyuvantes (26 de enero de 2024). Se cita a oír sentencia (6 de septiembre de 2024).

• Hechos acreditados: Se acreditó la celebración del contrato de compraventa entre doña Nombre (madre de ambas partes) como vendedora y don Nombre como comprador, con fecha 15 de diciembre de 2020, respecto de un inmueble rural ubicado en Canelillo Alto, Illapel, inscrito a nombre del demandado. Se consideró el informe del médico geriatra, Dr. Nombre, quien señaló que en diciembre de 2...