Civil - Rol C-6797-2022

El 20º Juzgado Civil de Santiago rechaza demanda de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa e indemnización de perjuicios, al estimar que el plazo para suscribir el contrato definitivo había expirado. Se acogen tachas contra dos testigos de la parte demandada y se rechaza una tacha contra testigo de la demandante.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 20º Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-6797-2022.
• Caratulado: Inmobiliaria Ruta Remodelaciones Uno SPA/ Nombre y Otro.
• Fecha: 7 de marzo de 2025.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda ordinaria de cumplimiento de contrato, más cobro de multas e intereses, presentada por Inmobiliaria Ruta Remodelaciones Uno SpA contra Nombre y Nombre.
• Notificación de la demanda a ambos demandados.
• Contestación de la demanda por ambos demandados.
• Réplica y dúplica de las partes.
• Audiencia de conciliación sin acuerdo.
• Recepción de la causa a prueba y fijación de hechos controvertidos.
• Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Celebración de un contrato de promesa de compraventa el 16 de agosto de 2021 entre Inmobiliaria Ruta Remodelaciones Uno SpA (promitente compradora) y Nombre Apellido y Nombre Apellido (promitentes vendedores) respecto de un inmueble ubicado en Vitacura, fijándose un precio de $330.000.000.
• Establecimiento de condiciones suspensivas copulativas para la celebración del contrato prometido, relativas a la situación legal de los títulos de dominio y a la regularización de ampliaciones e...