Civil - Rol C-71-2025
CARREÑO/MARDONES
Abstracto
El 2° Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por y otros contra . Se declara terminado el contrato, se ordena la restitución del inmueble y se condena al demandado al pago de rentas adeudadas y gastos básicos.
Resumen
• Datos básicos del caso:
- Tribunal: 2° Juzgado Civil de Temuco.
- Rol: C-71-2025.
- Caratulado: CARRE O/MARDONES.
- Fecha: 3 de marzo de 2025.
- Demandantes: , y .
- Demandado: .
- Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Antecedentes procesales relevantes:
- 09 de enero de 2025: Presentación de la demanda por los demandantes.
- 30 de enero de 2025: Notificación de la demanda y primera reconvención de pago al demandado.
- 12 de febrero de 2025: Audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la comparecencia de la parte demandante y en rebeldía del demandado. Se realiza la segunda reconvención de pago.
- 21 de febrero de 2025: Citación a las partes a oír sentencia.
• Hechos acreditados:
- Los demandantes son dueños de la propiedad ubicada en Santa Alicia N° 793, Padre Las Casas.
- Se celebró un contrato verbal de arrendamiento entre (demandante) y (demandado) a partir del 15 de octubre de 2023, por una renta mensual de $230.000.
- El demandado pagó los primeros meses de arriendo (hasta diciembre de 2023 o enero de 2024, según los testigos), pero luego dejó de pagar.
- El demandado adeuda rentas desde febrero de 20...
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