Civil - Rol C-8267-2024

El 1° Juzgado Civil de Concepción, en materia civil de arrendamiento, acoge la demanda de terminación de contrato por no pago de rentas, presentada por Inmobiliaria Cumbres del Sur SpA contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, multa e intereses.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Concepción
• Rol: C-8267-2024
• Caratulado: Inmobiliaria Cumbres del Sur/Merino
• Fecha: 6 de marzo de 2025
• Demandante: Sociedad Inmobiliaria Cumbres del Sur SpA, representada por Nombre.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante interpone demanda en procedimiento sumario especial de restitución de inmueble por término de contrato de arrendamiento, cobro de rentas devengadas impagas y futuras por ilegítima ocupación, multa pactada e indemnización de perjuicios, contemplada en el artículo 1945 del Código Civil.
• En subsidio, demanda la declaración del término del contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas, la restitución del inmueble, cobro de rentas devengadas impagas y futuras, multa pactada e indemnización de perjuicios.
• En subsidio, demanda cobro de rentas devengadas impagas, las que se devenguen durante el proceso hasta el vencimiento del contrato y multa pactada.
• El demandado no compareció a la audiencia de contestación, conciliación y prueba, siendo declarado rebelde.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 1 de enero de 2024, entre Sociedad Inmobi...