Civil - Rol C-8349-2024

El Primer Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de prescripción extintiva presentada contra el Banco del Estado de Chile, declarando prescrita la obligación y ordenando el alzamiento de la hipoteca y prohibición de enajenar, sin costas por allanamiento del demandado.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario caratulado PINTO/BANCO DEL ESTADO DE CHILE, Rol C-8349-2024, del 1° Juzgado Civil de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda al Banco del Estado de Chile solicitando la declaración de prescripción extintiva de una obligación derivada de un mutuo hipotecario, y el consiguiente alzamiento de la hipoteca y prohibición de enajenar constituidas en garantía. El Banco se allana a la demanda.

• Hechos acreditados: (i) Existencia de un contrato de mutuo hipotecario entre Nombre y el Banco del Estado de Chile, por 1.440 Unidades de Fomento, según escritura pública de 24 de enero de 2014. (ii) Constitución de hipoteca de primer grado y prohibición de enajenar sobre un inmueble de la demandante en Tomé, inscrito a fojas 2.958, N° 1.164 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Tomé. (iii) Incumplimiento en el pago de los dividendos desde julio de 2019. (iv) Demanda ejecutiva anterior (Rol C-5830-2019 del 1° Juzgado Civil de Concepción) rechazada por sentencia de 17 de febrero de 2022, actualmente firme. (v) Transcurso de más de cinco años desde que la obligación se hizo exigible.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: (i) Determinar si la obligación principal derivada del mutuo hi...