Civil - Rol V-147-2023

El Juzgado de Letras de Buin rechaza el reclamo de Nombre contra el Conservador de Bienes Raíces, confirmando la negativa a inscribir una resolución de Bienes Nacionales por no cumplir con la normativa de subdivisión predial y planificación urbana.

• Datos básicos del caso: Don Nombre interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Buin de inscribir la Resolución Exenta N° E-67952 del Ministerio de Bienes Nacionales, que ordenaba inscribir a su nombre un inmueble en Avenida Dirección, Sitio N° 9, Lote B, Parcelación Santa Julia de Viluco, Buin. Rol V-147-2023, Primer Juzgado de Letras de Buin. Fecha: 4 de marzo de 2025.

• Antecedentes procesales relevantes: Apellido reclama la negativa del Conservador, quien argumenta que el solicitante ya posee título inscrito, la superficie es inferior a la permitida por el plan regulador, los deslindes no concuerdan con el registro, y se debe aclarar el estado de los títulos vigentes. El Conservador y el Ministerio de Bienes Nacionales emiten informes. Los autos quedan en estado de fallo el 14 de noviembre de 2024.

• Hechos acreditados: El Ministerio de Bienes Nacionales dictó la Resolución Exenta N° E-67952, ordenando inscribir el inmueble a nombre de Apellido, tras acogerse al procedimiento del Decreto Ley 2695. El Conservador se negó a inscribir por las razones antes mencionadas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Buin a inscribir la resolución del...