Civil - Rol V-2-2025

El 1º Juzgado Civil de Chillán rechaza reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces por rehusar rectificar inscripción de dominio. Se buscaba aumentar la cabida de un predio según nueva medición, pero se requiere un nuevo título y no afecta derechos de terceros.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 1º Juzgado Civil de Chillán
• Causa Rol: V-2-2025
• Caratulado: Apellido/
• Fecha: 7 de marzo de 2025

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 2 de enero de 2025, don Nombre, en representación de don Nombre y don Nombre, interpone reclamación contra el rehusamiento del Conservador de Bienes Raíces de Chillán, don Nombre, solicitando la corrección de la inscripción de dominio respecto a la superficie del predio.
• El Conservador de Bienes Raíces de Chillán se niega a realizar la rectificación solicitada.
• El 15 de enero de 2025, se recibe informe de negativa del Conservador de Bienes Raíces de Chillán.

• Hechos acreditados:

• Don Nombre y don Nombre son dueños en partes iguales del lote seis del predio rústico denominado Cheñique.
• Una medición reciente del predio revela que la superficie real es mayor a la registrada en la inscripción original, aumentando de 1,4076 hectáreas a 1,516 hectáreas, con variaciones en los deslindes.
• El Conservador de Bienes Raíces rehusó la anotación al margen solicitada, argumentando falta de facultad legal para rectificar de la forma requerida.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si el Conservador d...