Civil - Rol V-27-2024

El Juzgado de Letras de Lautaro, en marzo de 2025, rechaza la solicitud de autorización judicial para la venta privada de un inmueble perteneciente a una persona interdicta, al no acreditarse utilidad o necesidad manifiesta y por no ajustarse la venta privada a la exigencia legal de pública subasta.

• Datos básicos del caso: Solicitud de autorización judicial para enajenar bien raíz de persona interdicta. Tribunal: Juzgado de Letras de Lautaro. Fecha: 11 de marzo de 2025. Solicitante: Nombre, en calidad de curadora de su madre, Nombre. Bien raíz: Propiedad ubicada en Lautaro, inscrita a nombre de la interdicta.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre presenta solicitud de autorización para enajenar bien raíz de su madre, Nombre, quien fue declarada interdicta por demencia en causa Rol V-81-2020 del Juzgado Civil de Temuco. La solicitante adjunta copia de la inscripción de interdicción y de dominio, certificado de avalúo fiscal y promesa de compraventa firmada con Nombre.

• Hechos acreditados: Se acredita la interdicción de Nombre y el nombramiento de Nombre como su curadora. También se acredita que la interdicta es dueña del inmueble cuya enajenación se solicita.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede autorizar la enajenación del bien raíz de la interdicta, considerando los requisitos de utilidad o necesidad manifiesta y la forma de enajenación (pública subasta vs. venta privada).

• Argumentos de las partes: La solicitante argumenta que la venta del inmueble es necesaria para c...