Civil - Rol V-277-2024

El 3º Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la solicitud de entrega material de inmueble abandonado, ordenando la restitución de un departamento, estacionamiento y bodega a su propietario, tras constatar el abandono por el arrendatario y el no pago de rentas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 3º Juzgado Civil de Viña del Mar
• Causa Rol: V-277-2024
• Caratulado: JEREZ/
• Fecha: 7 de marzo de 2025

• Antecedentes procesales relevantes Don Nombre, propietario, solicita la restitución sin forma de juicio de un departamento, estacionamiento y bodega ubicados en Dirección, Condominio Edificio Parque del Sol II, Viña del Mar, argumentando abandono por parte del arrendatario, don Nombre, y no pago de rentas.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento de plazo fijo entre Nombre (arrendador) e Nombre (arrendatario), con inicio el 1 de noviembre de 2023 y término el 31 de octubre de 2024, por una renta mensual de $450.000.
• Inscripción de los inmuebles a nombre de don Nombre en el Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar.
• Cese del pago de rentas por parte del arrendatario desde junio de 2024.
• Abandono del inmueble por parte del arrendatario sin comunicación al arrendador.
• Certificación del abandono por un receptor judicial, quien constató la ausencia de moradores y el estado vacío de la bodega y estacionamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Determinar si procede la entrega material de un in...