Civil - Rol V-341-2023

El 6° Juzgado Civil de Santiago rechaza la solicitud de alzamiento de prohibición de enajenar presentada por Nombre contra el Conservador de Bienes Raíces, al considerar que excede el ámbito de la jurisdicción no contenciosa y afecta derechos de terceros.

• Datos básicos del caso: Solicitud de alzamiento de prohibición de enajenar presentada por Nombre en contra del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, Rol V-341-2023, 6° Juzgado Civil de Santiago. Sentencia de fecha 6 de marzo de 2025.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre solicita el alzamiento de una prohibición de enajenar inscrita a fojas 729 número 584 del año 1998 del Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, que recae sobre su propiedad inscrita a fojas 85798 número 80005 del año 1997.

• Hechos acreditados:

• Banco del Estado de Chile demandó a Nombre en juicio hipotecario (Rol N°C-6725-1999, 12º Juzgado Civil de Santiago) por mora en el pago de dividendos.
• Apellido demandó al Banco del Estado en juicio ordinario (Rol N°C-8289-2021, 26° Juzgado Civil de Santiago) solicitando la declaración de prescripción extintiva de la acción del Banco. El Banco se allanó a la demanda.
• El 20 de enero de 2022, se dictó sentencia que declaró prescrita la acción y ordenó el alzamiento de la hipoteca inscrita a fojas 408 número 433 del año 1998. La sentencia no se pronunció sobre la prohibición de enajenar inscrita a fojas 729 número 584 del año 1998.
• El Conser...