Civil - Rol V-43-2023

El 2° Juzgado Civil de Temuco, el 6 de marzo de 2025, acoge el reclamo del SERVIU de la Araucanía contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir como cuerpo cierto la fusión de copropiedades en Villa Los Cóndores, cancelando inscripciones anteriores.

• Datos básicos del caso: El Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU) de la Región de la Araucanía interpone un reclamo contra el Primer Conservador de Bienes Raíces de Temuco por rechazar la inscripción de una fusión de títulos de dominio correspondientes a las áreas de copropiedad N° 1, 2 y 3 de la Villa Los Cóndores de Temuco. El tribunal es el 2° Juzgado Civil de Temuco, Rol V-43-2023. Fecha: 6 de marzo de 2025.

• Antecedentes procesales relevantes: El SERVIU presentó el reclamo el 20 de marzo de 2023, acompañando diversos documentos. El Conservador de Bienes Raíces respondió con un informe el 23 de junio de 2023, justificando el rechazo. El SERVIU subsanó errores y presentó documentos adicionales en septiembre de 2023, abril de 2024 y febrero de 2025.

• Hechos acreditados: El SERVIU adquirió los terrenos compuestos por el Lote Número UNO y el Lote Número DOS, que luego se subdividieron en seis áreas de copropiedad (Bloques 1 al 20). Originalmente, los departamentos fueron transferidos a beneficiarios de subsidios habitacionales, pero luego, mediante transacciones, el dominio de la mayoría de los departamentos revirtió al SERVIU. El SERVIU reunió en su poder los 84 departamentos que componían las áreas de copropiedad N° 1, 2 y 3. Estas áreas fueron desafectadas como cop...