Civil - Rol V-72-2023

El 1º Juzgado de Letras de Buin rechaza reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces, confirmando la negativa de inscripción de una resolución de Bienes Nacionales por no cumplir con la normativa de subdivisión predial rural según el Plan Regulador Metropolitano.

• Datos básicos del caso: Reclamación de Nombre contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Buin-Paine a inscribir la Resolución Exenta N°E-43664 del SEREMI de Bienes Nacionales que regulariza un inmueble. Rol V-72-2023 del 1º Juzgado de Letras de Buin. Sentencia del 3 de marzo de 2025. • Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone reclamación según el artículo 18 del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces. El Conservador de Bienes Raíces de Buin informa sobre las razones del rechazo a la inscripción. El Ministerio de Bienes Nacionales evacua un informe en defensa de la legalidad de la resolución. Autos en estado de fallo el 23 de agosto de 2024. • Hechos acreditados: La Resolución Exenta N°E-43664 de Bienes Nacionales ordenaba inscribir a nombre de Nombre un inmueble de 1.000,84 m2 en Paine, con prohibiciones de gravar y enajenar. El Conservador rechazó la inscripción por superficie inferior a la exigida por el Plan Regulador Metropolitano, discrepancia de deslindes y dictamen de la Contraloría General de la República. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el Conservador de Bienes Raíces actuó correctamente al negarse a inscribir la resolución de Bienes Nacionales, considerando la primacía del D.L. N°2695 y...