Civil - Rol C-899-2024

El Primer Juzgado de Letras de San Fernando acoge la demanda reivindicatoria, ordenando la restitución del inmueble, el pago de frutos y la indemnización de deterioros por parte de la Junta de Vecinos demandada, al acreditarse el dominio del demandante y la posesión ilegítima de la demandada.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de San Fernando
• Rol: C-899-2024
• Caratulado: Rivadeneira/Junta de Vecinos Isla de Briones
• Fecha: 1 de abril de 2025
• Demandante: Nombre
• Demandado: Junta de Vecinos Isla de Briones, representada por Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• El demandante interpone demanda reivindicatoria.
• La demandada no contesta la demanda, teniéndose por no contestada.
• Se realiza audiencia de conciliación sin éxito.
• Se fija hechos a probar.
• El demandante presenta prueba documental.

• Hechos acreditados:

• El demandante, junto con sus hermanos, es dueño del Lote 12, correspondiente a la Subdivisión denominada Sector Sub-Lote Uno guion dos, en la localidad de Puente Negro, adquirido por herencia.
• La demandada ocupa materialmente el inmueble, manteniendo en él la sede de la Junta de Vecinos Isla de Briones.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinación del dominio del inmueble.
• Procedencia de la acción reivindicatoria.
• Restitución del inmueble.
• Pago de frutos y deterioros.
• Buena o mala fe de la posesión de la demandada.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega ser dueño del inmueble y que la d...