Civil - Rol C-22413-2024

El 9 ° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de t érmino de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restituci ón del inmueble y el pago de las rentas adeudadas. Rechaza la demanda reconvencional por indemnizaci ón de perjuicios.

• Datos b ásicos del caso

• Juzgado: 9 ° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-22413-2024
• Caratulado: VALENZUELA/MORENO
• Fecha: 2 de mayo de 2025

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre demanda a Nombre por t érmino de contrato de arrendamiento, restituci ón del inmueble e indemnizaci ón de perjuicios.
• El demandado contesta la demanda solicitando su rechazo y deduce demanda reconvencional por indemnizaci ón de da ños y perjuicios.
• El demandante reconvencional contesta la demanda reconvencional oponiendo la excepci ón de ineptitud del libelo.
• Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a o r sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, donde el demandante arrienda al demandado un local comercial.
• El demandado no ha pagado tegramente las rentas de arrendamiento.
• El demandado pag ó las tres últimas cuotas correspondientes a la compra de los muebles que guarnec an el local.

• Cuestiones jur dicas sometidas al fallo

• Procedencia del t érmino del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Procedencia de la restituci ón del inmueble arrendado.
• Procedencia del pago de las rent...