Contraloría - Dictamen N° 18079 2005

Dictamen 18079 de 2005. La CGR determina que la Municipalidad de Lo Barnechea debe devolver cobros por anteproyecto no autorizado y recalcular derechos de construcción según la Ley General de Urbanismo y Construcciones, aplicando la jurisprudencia de la CGR sobre la materia.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Inmobiliaria Pocitos Limitada
• Materia: Devolución de cobros en exceso por derechos municipales de construcción.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Reclamo por la negativa de la Municipalidad de Lo Barnechea a devolver los derechos municipales pagados en exceso por obras de construcción.
• Hechos relevantes: La Municipalidad argumenta que el cobro corresponde a dos anteproyectos distintos, uno no materializado y otro que dio origen a un permiso de edificación, calculándose los derechos según la ordenanza municipal vigente al momento del pago.

III. MARCO NORMATIVO

• DFL 458/75: Artículo 126 (consignación al presentar solicitud de anteproyecto o permiso).
• Ley General de Urbanismo y Construcciones: Artículo 130 (tabla de valores para el cálculo de derechos).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la Municipalidad debe devolver los montos cobrados por anteproyecto no autorizado y si el cálculo de los derechos municipales de construcción se realizó conforme a la normativa vigente y la jurisprudencia de la Contraloría General de la República (CGR).
• Argumentación CGR: La CGR señala que la Municipalidad debe restituir la consignación efectuada según el artículo 126 del DFL 458/75 ...