Contraloría - Dictamen N° 23592 2005

Dictamen 23592 de 2005. El MINVU consulta sobre la aplicación del art. 3.3.4 del PRMS a terrenos de hospitales Salvador y Geriátrico en Providencia. CGR determina que cualquier cambio de uso de suelo requiere aprobación de un plan seccional, protegiendo el equipamiento intercomunal.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU)
• Materia: Aplicación del artículo 3.3.4 de la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS) a terrenos de los Hospitales Salvador y Geriátrico en la comuna de Providencia, respecto al cambio de uso de suelo.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de reconsideración del Dictamen N° 39.616, de 2004, sobre la necesidad de un Plan Seccional para cambios de uso de suelo en los terrenos de los hospitales.
• Hechos relevantes: Los terrenos están clasificados como Equipamiento Intercomunal en el PRMS.

III. MARCO NORMATIVO

• Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC): Art. 46, incisos 1 y 3.
• Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC): Art. 2.1.14 y 2.1.15.
• Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS): Artículos 3.1.1.2 y 3.3.4 de su Ordenanza.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar las condiciones necesarias para efectuar el cambio de uso de suelo en los inmuebles de los Hospitales Salvador y Geriátrico.
• Argumentación CGR: La finalidad de la normativa es proteger los terrenos de magnitud superior a una hectárea con uso de suelo de equipamiento intercomunal. Es irrelevante si la Ordenanza del PRMS...