Contraloría - Dictamen N° 58623 2005

Dictamen 58623 de 2005. Se pronuncia sobre la legalidad del proceso de aprobación del Plan Regulador Comunal de Maipú. La CGR desestima reclamación, pero ordena modificar artículo 34 por contradicción con el Plan Regulador Metropolitano de Santiago, en cuanto a usos de suelo.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: XX.
• Materia: Legalidad del proceso de aprobación del Plan Regulador Comunal de Maipú.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de anulación del Decreto Alcaldicio N° 6.383 que aprobó el nuevo Plan Regulador Comunal de Maipú, por presunto incumplimiento de normas sobre tramitación y publicidad.
• Hechos relevantes: El recurrente alega irregularidades en la publicidad del proyecto, diferencias entre el proyecto publicado y el presentado a la comunidad, y falta de ajuste al Plan Regulador Metropolitano de Santiago.
• Documentación asociada: Oficio N° 36 de 2005 de la Municipalidad de Maipú y Ordinario N° 2.138 de 2005 de la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley General de Urbanismo y Construcciones, artículos 43 y siguientes.
• Reglamentos: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, artículo 2.1.11.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el proceso de aprobación del Plan Regulador Comunal de Maipú se ajustó a la normativa vigente, específicamente en cuanto a la publicidad del proyecto, las modificaciones realizadas y su compatibilidad con el Plan Regulador Metropolitano de Santiago.
• *Argumentación CGR...