Contraloría - Dictamen N° 12664 2006

El Dictamen N° 12664 de 2006 de la CGR establece que se ajusta a derecho el permiso de edificación otorgado por la Dirección de Obras Municipales, señalando la vigencia del anteproyecto y la preeminencia del plano regulador sobre la memoria explicativa.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Agrupación "Defendamos la Ciudad" y vecinos de Lo Barnechea.
• Materia: Legalidad de permiso de edificación otorgado por la Dirección de Obras Municipales de Lo Barnechea.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de declaración de ilegalidad del permiso de edificación N° 176/04, otorgado el 13 de agosto de 2004, basado en anteproyecto aprobado el 30 de agosto de 2002.
• Hechos relevantes: Se alega que el permiso se concedió incorrectamente bajo las normas del Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea publicado el 5 de septiembre de 2002, y que las obras se iniciaron sin Resolución de Calificación Ambiental.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se explicita.
• Leyes: Ley N° 19.880 (artículos 7, 9, 13 inc. 2, 8 inc. 1, 27), Ley N° 19.300 (artículo 8), Ley N° 18.575 (artículo 8), DFL N° 458/75 (artículo 117, 118 inc. 1 y 3), DFL N° 1/19653/2000.
• Reglamentos: DTO N° 47/92 (artículos 1.4.11 inc. final, 6.1.8, 6.2.5, 1.4.10, 1.1.3).

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si el permiso de edificación N° 176/04 fue otorgado conforme a derecho.
• Argumentación CGR:
  • Los anteproyectos aprobados mantienen su vigencia respecto a las condiciones urbanísticas del Instrumento de Plani...