Contraloría - Dictamen N° 22234 2006

Dictamen 22234 de 2006. División de Municipalidades. Se determina que el municipio actuó correctamente al ordenar el retiro de una ampliación de locales comerciales en bienes de dominio común, debido a la falta de autorización de la asamblea de copropietarios según la Ley 19537.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Ana María Victoriano y otro
• Materia: Legalidad de la orden municipal de retiro de obra de ampliación en bienes de dominio común.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de pronunciamiento sobre la legalidad del actuar de la Municipalidad de La Florida al ordenar el retiro de una ampliación de locales comerciales.
• Hechos relevantes: Los recurrentes construyeron una ampliación sin permiso municipal en un bien de dominio común y la municipalidad rechazó la solicitud de regularización por falta de autorización de los copropietarios.
• Documentación asociada: Oficios Ord. N°s. 143 y 202, ambos de 2006, de la Municipalidad de La Florida.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley N° 6.071 (derogada), Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria, art/13 y art/33 y art/49.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la Municipalidad de La Florida actuó conforme a derecho al ordenar el retiro de la ampliación de locales comerciales construida en un bien de dominio común sin la debida autorización.
• Argumentación CGR: La Contraloría General señala que la Ley N° 19.537 es aplicable a la comunidad de copropietarios. El artículo 13 de dicha ley exige la autorización de la asamblea de copropieta...