Contraloría - Dictamen N° 29192 2006

Dictamen 29192 de 2006. Se pronuncia sobre la vigencia de anteproyectos de edificación en la Municipalidad de Las Condes, señalando que el plazo se computa desde la notificación, no desde el pago de derechos municipales, y que la prórroga por no pago es ilegal. Se ordena revisar permisos otorgados.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: División de Municipalidades y presentaciones de particulares.
• Materia: Vigencia de anteproyectos de edificación y permisos otorgados en la Municipalidad de Las Condes.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitudes de pronunciamiento respecto a permisos de edificación otorgados fuera del plazo de vigencia de los anteproyectos, a consecuencia de la modificación del Plan Regulador Comunal de Las Condes.
• Hechos relevantes: La Dirección de Obras Municipales de Las Condes (DOM) considera la fecha de aprobación de un anteproyecto desde que se pagan los derechos municipales (derogados desde noviembre de 2003), no desde la notificación. Se exige un derecho municipal de 4 UTM al ingresar el anteproyecto.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se mencionan artículos constitucionales.
• Leyes:
  • DFL 458/75 Vivienda, art. 116, incisos 2 y 8; art. 126, inciso 4; art. 130.
  • Ley 19.880, art. 46, inciso 2; art. 53.
• Reglamentos:
  • Dto. 47/92 Vivienda, art. 1.1.3; art. 1.4.3; art. 1.4.11.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar desde cuándo se entienden aprobados los anteproyectos para efectos de computar su período de vigencia y la aplicación de las normas urbanísticas.
• *Argumenta...