El Dictamen N° 32019 de 2006 complementa el Dictamen N° 12387 de 2006, estableciendo que la prohibición genérica de usos de suelo en un instrumento de planificación territorial no equivale a la restricción expresa de un destino según el artículo 2.1.21 de la OGUC. Además, la invalidación del anteproyecto no afecta la validez del permiso de edificación subsanado.

SISTEMA DE RESUMEN DE DICTÁMENES CGR

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Ministerio de la Vivienda y Urbanismo; Municipalidad de Viña del Mar.
• Materia: Aclaración sobre la interpretación del artículo 2.1.21 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) respecto a la aplicación de usos de suelo en predios afectos a diferentes zonificaciones y la validez de un permiso de edificación.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: Solicitud de reconsideración parcial del Dictamen N° 12.387/2006 y consulta sobre la aplicabilidad de dicho dictamen al permiso de edificación N° 269/2005 otorgado en Viña del Mar.
• Hechos relevantes: El Dictamen N° 12.387/2006 trataba sobre el cálculo de índices urbanísticos en predios afectos a múltiples zonas. Se busca aclarar si la prohibición genérica de usos de suelo se equipara a la restricción expresa de destinos según el art. 2.1.21 de la OGUC. La Municipalidad consulta sobre la validez del permiso de edificación otorgado a Ceramia Ltda.
• Documentación asociada: Dictamen N° 12.387/2006; permiso de edificación N° 269/2005; anteproyecto aprobado por resolución N° 364/2004.

III. MARCO NORMATIVO

• Constitución: No se menciona.
• Leyes: DFL N° 458/75 (Ley General de Urbanismo y Construcciones), artículo 63.
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