Contraloría - Dictamen N° 34328 2006

Dictamen 34328 del 25-VII-2006, la Municipalidad de Peñalolén consulta sobre la procedencia de modificar el plan regulador comunal para cambiar el uso de suelo de parque a vivienda en terreno expropiado por SERVIU. La CGR no advierte impedimento legal, siempre que se cumplan las exigencias y procedimientos legales.

I. IDENTIFICACIÓN

• Recurrente: Municipalidad de Peñalolén
• Materia: Procedencia de modificar Plan Regulador Comunal para cambio de uso de suelo de parque a vivienda en terreno expropiado.

II. ANTECEDENTES

• Contexto de la consulta: La Municipalidad de Peñalolén consulta si es procedente modificar el Plan Regulador Comunal en un terreno expropiado por el Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU) de la Región Metropolitana, cambiando su uso de suelo de parque comunal a vivienda.
• Hechos relevantes: El SERVIU expropió el terreno mediante Resolución N° 576 de 2005.
• Documentación asociada: Resolución N° 576 de 2005 del SERVIU Metropolitano.

III. MARCO NORMATIVO

• Leyes: Ley N° 16.391, artículos 50 y 51.

IV. ANÁLISIS JURÍDICO

• Cuestión jurídica principal: Determinar si la modificación del Plan Regulador Comunal para cambiar el uso de suelo de un terreno expropiado de parque a vivienda contraviene el acto expropiatorio.
• Argumentación CGR: La modificación del Plan Regulador Comunal tiene como objetivo adecuar el instrumento de planificación a lo dispuesto en el acto administrativo de expropiación del SERVIU, respondiendo al verdadero destino del terreno expropiado. La CGR señala que la modificación de los planes reguladores comunales es un me...